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曾經叱吒全球票房榜的「哈利波特」系列電影,曾有不少英國實力派演員軋上一角,因此曾有笑話稱「英國所有的明星都演過『哈利波特』」,其實當然還是有很多人沒參與到,其中之一就是「法庭女王」、「X戰警2」、「小鬼大間諜」的艾倫康明,而他其實曾有機會扮演重要的角色,最後卻婉拒演出,他近來回憶這段往事,透露自己並不只是拒絕,更明白要劇組「滾開」,自然再也沒有下文。

艾倫會如此強烈反應,背後當然有理由。他表示劇組為了尋找扮演浮誇的吉德羅洛哈教授人選,通知他和「新娘不是我???」魯伯特艾瑞特都去試鏡,接著告訴他,如果他雀屏中選,礙於製片成本的問題,片酬可能沒辦法高過某一個數字。

投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策,但資金熱潮擋不住投機行為,各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象,為匡正市場秩序,產官學三界合力催生

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賣房入門懶人包》房屋如何出售?賣房時要繳什麼稅?要註意哪些風險?

不管是自住換屋或是投資,每個人一生多少都會遇到要賣房子的時候,
賣房子最簡單就是委託仲介出售,當然有足夠專業知識的人也可以選擇自己出售,
不管採用哪一種方式,詳細了解賣屋流程對於新手來說非常重要,

這篇文章市場先生整理了幾個賣房最容易碰到的問題,包含以下個部分:

  1. 如何決定房屋售價?
  2. 售屋前要註意什麼?
  3. 找房仲賣還是自己賣比較好?
  4. 給房仲賣簽「一般委託」還是「專任委託」好?
  5. 售屋的流程有哪些?
  6. 售屋時要繳的稅費有哪些?
  7. 簽約時應註意什風險?

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林昀儒和ITTF主播Adam Bobrow私下是好朋友。(圖/IG@adambobrow)
林昀儒和ITTF主播Adam Bobrow私下是好朋友。(圖/IG@adambobrow)

19歲臺灣桌球好手林昀儒初次參賽奧運就有卓越的表現,與他交手過的「世界球王」樊振東、奧恰洛夫都驚艷連連;不僅如此,轉播東奧桌球賽事的洋男主播Adam Bobrow也常在其他國家對戰中提到林昀儒,甚至說幾句中文,原來他和小林同學私交匪淺,還會跟林家一起出去玩。

如果你常看桌球賽事,應該對主播Adam Bobrow不陌生,他是世界桌球總會(ITTF)禦用賽評與ITTF官方頻道《一期一問》(Ask a Pro Anything)系列主持人,私底下也是YouTuber,目前定居在臺北,時常與臺灣的桌球球友互相切磋,在頻道上傳過與林昀儒、鄭怡靜的友誼賽影片,Adam Bobrow曾使出絕招蛇球,因此得到蛇人(Snakeman)的綽號。

Adam Bobrow和林昀儒、鄭怡靜私下關係良好。(圖/IG@adambobrow)
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